Wohnen in Ledeburg – Kreuzriede

19 überzeugende Familien-Stadt-Häuser

Hintergrundinformation

Das Grundstück war von der LH Hannover mit der Auflage:

  • Bester Planungs-und Architektenentwurf gewinnt
  • Passivhaus gemäß LH Hannover BV Kreuzriede

Auszug aus der Ausschreibung der LH Hannover:

Die Bebauung der Grundstücke ist in Passivhausbauweise durchzuführen. Eine diesbezügliche Verpflichtung wird in den Grundstückskaufvertrag zwischen dem Grundstückskäufer E. Paulin Wohnungsbau GmbH und Landeshauptstadt Hannover aufgenommen. Sofern E. Paulin Wohnungsbau GmbH die in dieser Ausschreibung genannten Anforderungen bezüglich des Passivhausstandards nicht einhält, muss E. Paulin Wohnungsbau GmbH eine Vertragsstrafe in Höhe von 30 % des Grundstückskaufpreises an die Landeshauptstadt Hannover entrichten.

Der LH Hannover Energiestandard für dieses Bauvorhaben ist gegeben, wenn insbesondere der Jahres-Heizwärmebedarf Qh nicht mehr als 15 kWh je m² Wohnfläche und Jahr beträgt und der Jahres-Primärenergiebedarf Qp nicht mehr als 40 kWh je m² Gebäudenutzfläche (AN) und Jahr beträgt. Bei der Berechnung kann jeweils eine Reihenhausreihe als ein Gebäude angesehen werden. Als Bilanzierungsgrenze können auch beide Baufelder mit allen Gebäuden gewählt werden, d. h. im Schnitt sind dann die Kennwerte einzuhalten. Da eine passive solare Nutzung aufgrund der örtlichen Gegebenheiten und der Gebäudestellung nicht optimal ist, gelten ausnahmsweise die vorbeschriebenen Anforderungen als erfüllt, wenn im Schnitt ein Heizwärmebedarf von max. 20 kWh und ein Primärenergiebedarf von max. 50 kWh erreicht werden, sofern in der PHPP-Berechnung eine Verschattung durch Baumbestand (Stieleichen) sowie das neungeschossige Gebäude im Süden zum Ansatz gebracht werden.

Standort / Lage

Luftschau und Perspektive

Ansichten und Grundrisse

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Egon Paulin

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